Hvad kan mit sommerhus tjene?
Ejerne af vores huse fik typisk mellem 50.000 og 105.000 kr. ud af udlejningen i 2025. Her er tallene, og hvad der afgør hvor dit hus lander.
Vi har lagt sammen hvad ejerne af vores huse, der var til udlejning hele 2025, fik udbetalt. Halvdelen fik mere end 73.000 kr., og et typisk hus var udlejet 97 nætter, svarende til omkring 14 uger.
Efter husets størrelse
| Sover | Typisk | Halvdelen fik mere end |
|---|---|---|
| Op til 4 personer | 55.000–60.000 kr. | 58.000 kr. |
| 5–6 personer | 50.000–90.000 kr. | 68.000 kr. |
| 7–8 personer | 60.000–120.000 kr. | 82.000 kr. |
| 9 personer eller flere | 50.000–140.000 kr. | 103.000 kr. |
Med og uden pool eller spa
| Huset | Typisk | Halvdelen fik mere end |
|---|---|---|
| Med pool eller udendørs spa | 110.000–145.000 kr. | 123.000 kr. |
| Uden pool og spa | 45.000–85.000 kr. | 64.000 kr. |
"Typisk" er den midterste halvdel af husene: en fjerdedel fik mindre, en fjerdedel fik mere. Beløbene er ejerens andel af lejen i 2025, efter vores andel og før skat, uden forbrug af el, vand og varme, som gæsten betaler for sig. Afrundet til hele 5.000 kr.
Hvad afgør hvor dit hus lander?
- Pool, spa og sauna. Det er det der flytter mest. Husene med pool eller udendørs spa tjente omkring dobbelt så meget som husene uden, og de blev lejet ud flere uger om året.
- Størrelse. Et hus til otte eller flere tjener mere pr. uge, men spændet er stort: et stort hus uden faciliteter kan ligge lavere end et mindre hus med spa.
- Beliggenhed. Afstanden til strand og by er noget af det første gæsterne ser på.
- Stand og indretning. Billederne sælger huset, og et hus der er vedligeholdt og indrettet til ferie får bedre anmeldelser og flere gengangere. Se vores tjekliste til inventaret.
- Dine egne uger. Hver uge du selv bruger i højsæsonen, er en af årets bedst betalte uger. Det er dit valg, og vi regner det med i budgettet.
Og efter skat?
Udlejer du gennem et bureau, er de første 50.200 kr. skattefri (2026-satsen). Af 73.000 kr. i lejeindtægt betaler du typisk omkring 5.000 kr. i skat og beholder ca. 68.000 kr. Læs mere i vores guide til første gang du udlejer.
I dit område
Langt de fleste af husene ligger i Løkken. Vi udlejer også i Blokhus og Lønstrup, hvor du kan se sæsonen og hvor gæsterne kommer fra.
Dit hus er ikke et gennemsnit
Tallene ovenfor er hvad andre huse tjente, ikke et tilbud på dit. Med en gratis lejevurdering får du et realistisk budget for netop dit hus. Vi stiler efter det rigtige tal, ikke det pæneste.
Få en gratis lejevurderingSpørgsmål vi ofte får
Hvad kan mit sommerhus tjene?
Ejerne af vores huse, der var til udlejning hele 2025, fik typisk mellem 50.000 og 105.000 kr. ud af udlejningen efter vores andel og før skat. Halvdelen fik mere end 73.000 kr. Størrelse, pool og spa flytter tallet mest.
Hvor mange uger bliver et sommerhus udlejet?
Et typisk hus hos os var udlejet 97 nætter i 2025, svarende til omkring 14 uger. De fleste af dem ligger fra juni til september.
Hvad betaler jeg i skat af lejeindtægten?
Ved udlejning gennem et bureau er de første 50.200 kr. skattefri (2026-satsen), og af resten er yderligere 40 % skattefri. Af 73.000 kr. betaler du typisk omkring 5.000 kr. i skat.
Få en gratis lejevurdering
Skriv hvem vi skal ringe til, så vender vi tilbage med et bud på hvad dit sommerhus kan tjene. Uforpligtende.